Elle consiste à confier la prise en charge de son bien immobilier à un intervenant extérieur, tels que des appartements meublés ou non, des maisons, des locaux d’entreprise, ou encore des bureaux.

 

Elle implique la prise en charge de multiples aspects, allant de la recherche d’un locataire à la rédaction du bail, en passant par les états des lieux d’entrée et de sortie, l’encaissement des loyers, la gestion des réparations et des sinistres, ainsi que la déclaration des revenus fonciers.

 

Être gestionnaire immobilier signifie donc être l’interlocuteur privilégié entre les bailleurs et les locataires, assurant un rôle d’intermédiaire essentiel pour garantir la solvabilité des locataires et la bonne gestion des revenus locatifs.

 

Le savoir du professionnel permet un gain de temps pour le propriétaire.

 

il convient de rappeler que cette activité est encadrée par la loi. En effet, lorsqu’un particulier décide de confier la gestion locative de ses biens à une agence ou à un professionnel, il doit signer un mandat de gestion locative. Ce document autorise le professionnel ou la structure choisie à agir au nom du propriétaire et à effectuer des tâches telles que la gestion des baux, le suivi des dépôts de garantie, ou encore l’encaissement des loyers.

 

Cette législation vise à protéger à la fois les propriétaires bailleurs et les locataires, garantissant ainsi une gestion rigoureuse et transparente des revenus fonciers et des charges locatives.